坪山鸿鹄里不能买的原因鸿鹄里房子不好吗怎么没人买坪山鸿鹄里并非不能买，实际上它是一个备受关注的新楼盘，吸引了不少购房者的目光。以下是对坪山鸿鹄里的一些详细分析，坪山鸿鹄里不能买的原因：

　　：目前，鸿鹄里距离已开通的地铁站（16号线石井站）较远，步行距离约1.6公里，对于依赖地铁出行的购房者来说，可能不太方便。此外，虽然规划中的19号线年才能开通运营。

　　：小区内有203户保障型租赁住房，可能会对居住氛围产生一定影响半岛官方app，部分购房者可能会因此犹豫。

　　：项目的车位配比为1:0.94，虽然看似充足，但在实际使用中，部分住户可能会面临停车难的问题。

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　　：项目周边有多所优质学校，包括深圳外国语学校（集团）坪山学校、深圳中学坪山创新学校等，是名副其实的学区房。

　　：项目的户型方正，得房率高，尤其是73平方米的三房和97平方米的四房设计，空间利用率非常高。

　　：相比周边其他楼盘，鸿鹄里的价格相对较低，折后均价约为2.9万元/平方米，总价较低，适合刚需购房者。

　　：如前所述，鸿鹄里距离已开通的地铁站较远，且需要等待19号线开通，部分购房者可能会因为交通不便而犹豫不决。

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